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Maison Pornic 3 chambres, bureau

44210 Pornic

Vendu

Référence : 1385

Date de l'annonce : 13/02/2024

SOUS COMPROMIS Maison BBC de plain pied édifiée en 2011 dans un état irréprochable, au sein d'un environnement arboré, calme et sans mitoyenneté proche de toutes commodités et commerces (Gare - Port de Pornic et plage La Fontaine aux Bretons à 7/8 minutes en voiture). Maison lumineuse et spacieuse disposant d'un vaste séjour de plus de 50 m2, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et de nombreux rangements. La possibilité d'installer un poêle, le plancher chauffant et la production d'eau chaude par capteurs solaires rendent ce logement économe. Garage isolé avec porte motorisée, coin lingerie, bagagerie ainsi qu'une mezzanine. Terrain clos (925m²) agrémenté d'une terrasse carrelée de 30m² exposée sud-ouest. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 112 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Au sol

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2011

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Surface terrain : 925 m²

Numéro de mandat : 3994

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 0 €

Taxe foncière : 1 233 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

93 kWh/m2 .an

14* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

14 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

870 €

1230 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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L'IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

12 quai du 11 novembre 1918

44210 Pornic

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Ville :

Prix : à €