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Name: Agence du Littoral
Address: 12 quai du 11 novembre 1918, Pornic, 44210, FR
Telephone: 02 40 82 55 10

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Les biens vendus par notre agence immobilière

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Appartement Pornic 2 pièce(s) 39 m2

44210 Pornic

139 000 €

Référence : 1620

Date de l'annonce : 01/03/2025

Investissement en LMNP avec bail assuré pendant encore 8 ans, résidence services Golden Tulip à Pornic, appartement T2 avec belles prestations comprenant une pièce principale avec coin cuisine ouvrant sur un terrasse de 15 m², chambre , salle de bains toilettes, parking en sous sol, lieux partagés dans la résidence notamment piscine couverte, rentabilité et potentiel de plus value à la revente. Mandat Exclusif. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 39 m²

Nb pièce(s) : 2

Mode de chauffage : Air pulse

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 1

Energie : Climatisation réversible

Numéro de mandat : 4087

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Coin cuisine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 000 € - Prix du bien hors honoraires : 130 000 €

Taxe foncière : 370 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

136 kWh/m2 .an

24* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

24 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

480 €

710 €

par an

Nombre de lots : 50

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 133 €

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Tél. : 02 40 82 55 10

www.agence-du-littoral.com

8 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918

44210 PORNIC

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Prix : à €