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- Maison 130 m2 à usage professionnel ou habitation.
Référence : 1092
Calculette
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Exclusivité
370 000 €
Maison 130 m2 à usage professionnel ou habitation.
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITEAncien cabinet médical sur deux niveaux à usage professionnel ou habitation.Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec placard, une salle d'attente, 3 bureaux dont deux d'environ 26 m2 avec lave mains et un d'environ 14 m2, un couloir et WC séparé.A l'étage : un studio d'environ 20 m2 avec un évier plus placard, une salle d'eau plus WC et une chaufferie.A l'extérieur : terrasse d'environ 47 m2, cabanon et 4 places de stationnement.Le tout sur un terrain clos de 396 m2.La commune est située en bord de Loire à 30 mn des plages et 20 mn de Nantes. Elle est dynamique et offre différents services : bus TAN , bac de Loire ,supermarché et commerces de proximité, écoles, collège, associations sportives et culturelles.Pour visiter contacter Loreleï AMELINE au 06.77.79.95.47. ou Brigitte PADIOU au 06.52.13.07.96. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte PADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 44640
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 396 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Année de construction : 1999
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 370 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 354 983,50 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,23 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Pellerin (44640)
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