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- Villa avec piscine à Pornic 148 m2 environ
Référence : 1001
Calculette
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Exclusivité
797 000 €
Villa avec piscine à Pornic 148 m2 environ
Description de l'offre
- Exclusivité - Prestations haut de gamme pour cette maison située dans un écrin de verdure à 5mn en voiture du centre ville. Piscine chauffée équipée de sa verrière télescopique et volet roulant immergé pour plus de sécurité et de son préau avec brises vue et baie vitrée.Elle vous accueille depuis l'entrée vers un salon séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec pergola bioclimatique à lames orientables, brises vent/vue et éclairage.Cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placards dont 2 suites parentales (Ch + Salle d'eau) , 3 WC, un cellier, une salle de bain et une cave avec point d'eau complètent l'organisation du bien. En sus un garage double carrelé avec coin buanderie et comble aménagé de 50 m2 au sol pouvant accueillir des couchages supplémentaires.Chauffage électrique au sol avec thermostat dans chaque pièce, aspiration centralisée, volets roulants motorisés et connectés, portail et portes de garages motorisées. Jardin clos sans vis à vis et arboré d'essences méditerranéennes.Puits avec surpresseur et plusieurs points de puisage dans le jardin.Vente Longue. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 44210
- Surface habitable (m²) : 148,93 m²
- surface terrain : 1 027 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Année de construction : 2005
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 797 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 769 973 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,51 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 525 € et 2 063 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pornic (44210)
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