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- Maison GOURMALON 7 pièce(s) 104 m2
Référence : 1328
Calculette
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633 000 €
Maison GOURMALON 7 pièce(s) 104 m2
Description de l'offre
Emplacement privilégié pour cette balnéaire des années 30 typique du très recherché quartier de GOURMALON.Dans une des rues les plus calmes du secteur, à proximité du vieux port, de la plage de la Source et du littoral, cette maison de caractère se distribue sur 3 niveaux et une dépendance.Au rez de chaussée l'entrée distribue un salon séjour avec cheminée exposé sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ou bureau, une salle de bain avec WC.A l'étage une mezzanine avec rangement et coin salon, une chambre avec vue sur le château, point d'eau et un WC indépendant.En rez de jardin, un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda.Au fond du jardin, la dépendance chauffée et isolée, pourra accueillir une maison d'amis grâce à ses deux pièces avec point d'eau et salle d'eau avec WC.Un petit garage ainsi que le jardin arboré et clos complètent le bien. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 44210
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- surface terrain : 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Année de construction : 1930
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 633 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 610 003 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,77 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pornic (44210)
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