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Proche mer Maison lumineuse

44770 La Plaine-sur-Mer

Vendu

Référence : 1529

Date de l'annonce : 03/10/2024

800 m plage, sur un terrain de 855 m² paysager offrant une jolie perspective depuis le Bow- window de la maison, plain pied comprenant : Entrée, placard, Salon Séjour triple exposition avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont 1 parentale avec S.d'eau et toilettes, Salle de bains et second toilettes, garage isolé de 30 m² avec au dessus un grenier total, terrasse et parking bateau ou camping car. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 92 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Convecteur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2006

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Surface terrain : 855 m²

Numéro de mandat : 4049

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 0 € (4.21%)

Taxe foncière : 950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

245 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1403 €

1899 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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L'IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

12 quai du 11 novembre 1918

44210 Pornic

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Type de bien :

Ville :

Prix : à €