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Name: Agence du Littoral
Address: 12 quai du 11 novembre 1918, Pornic, 44210, FR
Telephone: 02 40 82 55 10

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Les biens vendus par notre agence immobilière

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Pornic Vieux Port

44210 Pornic

599 000 €

Référence : 1491

Date de l'annonce : 27/07/2024

- SOUS COMPROMIS - Au coeur de la ville dans quartier recherché à 2 min à pied de la gare et du vieux port, venez découvrir cette maison de charme sans vis à vis, située sur un joli jardin entièrement clos de vieux murs offrant une piscine chauffée, une maison d'amis, un garage, un atelier et une cave. La maison principale se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : une entrée sur rue, chambre , salle d'eau WC et un garage. - En rez-de-jardin : Salon Séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, un boudoir, 2 chambres, une salle de bain + douche WC, un bureau, buanderie et WC. La maison d'amis dispose d'un petit Salon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. Surface de la maison principale 116.60m² Surface du studio 27.40m² Surface totale des deux maisons 144 m² Surface développée utile 214.45 m² (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 144 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1900

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Surface terrain : 337 m²

Numéro de mandat : 4037

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 20 000 € (3.65%) - Prix du bien hors honoraires : 579 000 €

Taxe foncière : 1 331 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

232 kWh/m2 .an

48* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

48 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2580 €

3550 €

par an

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L'IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 82 55 10

www.agence-du-littoral.com

8 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918

44210 PORNIC

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Type de bien :

Ville :

Prix : à €