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Name: Agence du Littoral
Address: 12 quai du 11 novembre 1918, Pornic, 44210, FR
Telephone: 02 40 82 55 10

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PORNIC Belle vue dégagée

44210 Pornic

458 000 €

Référence : 1541

Date de l'annonce : 09/05/2025

3.9 kms du centre de Pornic , maison plain pied composée d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale dont la superficie de 70m2 env comprend une cuisine aménagée, un poêle à bois le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Le dégagement avec placard dessert 4 chambres dont une suite parentale avec (salle d'eau, dressing), une salle de bains, wc. Le garage est attenant à la villa . Il existe un abri bois. L'ensemble sur 1000m2 env est arboré et clos en partie. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2012AC00086 - SAINT NAZAIRE.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 139 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 1000 m²

Numéro de mandat : 4105

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Garage

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 18 000 € - Prix du bien hors honoraires : 440 000 €

Taxe foncière : 1 254 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

200 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1450 €

2010 €

par an

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L'IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 82 55 10

www.agence-du-littoral.com

8 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918

44210 PORNIC

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Prix : à €