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Name: Agence du Littoral
Address: 12 quai du 11 novembre 1918, Pornic, 44210, FR
Telephone: 02 40 82 55 10

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Maison Saint Michel Chef Chef

44730 Saint-Michel-Chef-Chef

421 000 €

Référence : 1581

Date de l'annonce : 16/12/2024

Beau potentiel et nombreuses possibilités. Au calme d'une impasse privative sur une belle parcelle arborée à moins de 10 min à pied du centre ville de Saint-Michel-Chef-Chef et de ses plages, maison en pierre à rénover avec studio indépendant récent de 25 m2 et piscine à achever. PC accordé, plans de rénovation disponible à l'agence de Pornic pour une surface de 133 m2 habitables environ comme suit : Rez-de-chaussée : Pièce de vie 53 m2, suite parentale 27 m2, buanderie 6.64 m2, entrée 9.28 m2, Wc 1.26 m2 Etage : Mezzanine avec vide sur séjour 12.26 m2, chambre 9.33m2 (18 m2 au sol), chambre 9.50 m2 (18 m2 au sol), salle d'eau 4.2 m2, Wc 1,12 m2 Grand garage de 48 m2, terrasse béton 20 m2 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 150 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 1900

Nb chambre(s) : 4

Surface terrain : 1483 m²

Numéro de mandat : 4082

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 16 000 € - Prix du bien hors honoraires : 405 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

235 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

510 €

740 €

par an

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Tél. : 02 40 82 55 10

www.agence-du-littoral.com

8 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918

44210 PORNIC

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Prix : à €