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Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 140 m2

44250 Saint-Brevin-les-Pins

454 000 €

Référence : 1519LP

Date de l'annonce : 12/09/2025

A 850m de la plage, maison de plain-pied d'environ 140m² offrant une cuisine A/E ouverte sur une très belle et grande pièce de vie avec poêle à pellets, une véranda, une salle d'eau, un wc, une buanderie, deux chambres et une suite parentale avec dressing. La terrasse orientée sud-ouest permet de profiter d'un joli terrain de 1650m² avec BBQ et abris de jardin. Pas de travaux à prévoir. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 140 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 2002

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 1654 m²

Exposition : Est-ouest

Numéro de mandat : 20980

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 13 000 € - Prix du bien hors honoraires : 441 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

196 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2120 €

2930 €

par an

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Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

3 rue du Général de Gaulle

44250 ST BREVIN

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Prix : à €