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Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 73 m2

44250 Saint-Brevin-les-Pins

335 000 €

Référence : 1442

Date de l'annonce : 27/03/2025

Au calme dans un quartier recherché de la station balnéaire, brévinoise de 73m² offrant salle à manger, cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau ainsi qu'un salon dans une extension récente avec sa baie à galandage donnant sur un superbe jardin ensoleillé. Son superbe terrain de 965m², clos, vous invite à profiter selon vos envies de moments de détente, de repas en famille ou autres loisirs... Garage, cave et puits viennent compléter ce bien situé à quelques minutes à pieds des commerces et plages de St Brévin l'océan. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 73 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1950

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 965 m²

Exposition : Est-ouest

Numéro de mandat : 20955

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Jardin privatif

Balcon

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 000 € - Prix du bien hors honoraires : 320 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

493 kWh/m2 .an

16* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

16 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2710 €

3690 €

par an

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Votre contact

L IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

3 rue du Général de Gaulle

44250 ST BREVIN

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Ville :

Prix : à €