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Exclusivité

Maison Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 68 m2

44250 Saint-Brevin-les-Pins

262 000 €

Référence : 1440

Date de l'annonce : 12/03/2025

EXCLUSIVITÉ !!! Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 200m de la mer, maison brévinoise comprenant un salon séjour donnant sur terrasse, cuisine A/E, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un studio indépendant comprenant une pièce avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Terrain clos de 405m² avec un SPA et une petite dépendance. Venez vite visiter ce bien "coup de coeur" !!! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 68 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1960

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 405 m²

Exposition : Ouest

Numéro de mandat : 20954

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 000 € - Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Taxe foncière : 750 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

406 kWh/m2 .an

13* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

13 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1261 €

1705 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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L IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

3 rue du Général de Gaulle

44250 ST BREVIN

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Prix : à €