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Exclusivité

Maison Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 67 m2

44250 Saint-Brevin-les-Pins

295 000 €

Référence : 1439

Date de l'annonce : 02/03/2025

SEULEMENT A L'AGENCE DU LITTORAL ! A 100m de la mer et les commerces du centre-ville à pied ! Maison avec vie de plain pied comprenant une entrée, salon donnant sur terrasse plein sud, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, une grande chambre. Diverses dépendances sur un terrain clos de 267m² avec possibilité d'y rentrer une voiture. La maison est disponible au 1er août 2025. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 67 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1997

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 267 m²

Exposition : Nord-sud

Numéro de mandat : 20953

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Séparée

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 000 € - Prix du bien hors honoraires : 280 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

328 kWh/m2 .an

16* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

16 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1760 €

2420 €

par an

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L IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

3 rue du Général de Gaulle

44250 ST BREVIN

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Prix : à €