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Name: Agence du Littoral
Address: 12 quai du 11 novembre 1918, Pornic, 44210, FR
Telephone: 02 40 82 55 10

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Les biens vendus par notre agence immobilière

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Maison Pornic 4 pièce(s) 83.31 m2

44210 Pornic

633 000 €

Référence : 1640

Date de l'annonce : 02/04/2025

- SOUS OFFRE - Proche mer et commerces , maison neuve avec de belles prestations, allée et cour privative enrobées env 230 m², jardin clos avec terrasse de 50 m² avec spa intégré. La maison comprend entrée avec placard sur belle pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine équipée avec ilot, cellier avec accès un garage double habillé de bois avec bagagerie, dégagement, 2 chambres dont 1 suite (Ch + dressing), Il existe un préau attenant de 31 m² qui par sa conception permet d'étendre aisément la surface habitable de la maison) Abris de jardin en sus. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison neuve

Surface habitable : 83 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Au sol

Année de construction : 2024

Nb chambre(s) : 2

Energie : Pompe à chaleur

Surface terrain : 795 m²

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 23 000 € - Prix du bien hors honoraires : 610 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

48 kWh/m2 .an

2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

340 €

490 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 40 82 55 10

www.agence-du-littoral.com

8 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918

44210 PORNIC

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Prix : à €