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Name: Agence du Littoral
Address: 12 quai du 11 novembre 1918, Pornic, 44210, FR
Telephone: 02 40 82 55 10

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Exclusivité

Maison Pornic 5 pièce(s) 145 m2

44210 Pornic

765 000 €

Référence : 1354

Date de l'annonce : 18/12/2023

Maison récente de 2021 dans un secteur recherché, résidentiel, proche du centre ville et de la plage de la Noeveillard. L'Entrée vous emmène vers une belle pièce de vie de 64m2 avec cuisine équipée, En Rez-de-chaussée, deux chambres dont 1 Ste parentale avec dressing, Sd-bains. A l'étage, 2 chambres, S- d'eau avec WC, s'organisent autour d'une mezzanine bureau. Le Jardin intimiste et arboré d'essence méditerranéennes bénéficie d'une terrasse orientée sud ouest. Un garage attenant à la maison complète le bien. Mandat Exclusif. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison récente

Surface habitable : 145 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Au sol

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2021

Nb chambre(s) : 4

Energie : Pompe à chaleur

Surface terrain : 450 m²

Numéro de mandat : 4010

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 25 000 € - Prix du bien hors honoraires : 740 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

54 kWh/m2 .an

1* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

400 €

600 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 40 82 55 10

www.agence-du-littoral.com

8 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918

44210 PORNIC

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Prix : à €