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Name: Agence du Littoral
Address: 12 quai du 11 novembre 1918, Pornic, 44210, FR
Telephone: 02 40 82 55 10

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Les biens vendus par notre agence immobilière

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Maison Pornic

44210 Pornic

583 000 €

Référence : 1585

Date de l'annonce : 02/01/2025

La maison a été édifiée dans les années 1950 et développe environ 90m2 habitables . Elle est entièrement de plain pied et elle comprend une entrée et dégagement de 9,94 m2, une salle à manger de 20,17 m2, une cuisine de 7,93 m2, une arrière cuisine de 6,70 m2, trois chambres de 13,50 ; 11,24 et 9 m2, une salle d'eau de 5 m2, , un wc . Il existe un abri de jardin sur la parcelle d'environ 970 m2. Il faut préciser que la maison est à une proche distance du centre ville et du vieux port. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation énergétique et de confort. Le jardin est ravissant avec une très beau portail d'une ancienne demeure de Prestige de Pornic. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 90 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1954

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Surface terrain : 970 m²

Numéro de mandat : 4089

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 23 000 € - Prix du bien hors honoraires : 560 000 €

Taxe foncière : 1 180 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

247 kWh/m2 .an

51* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

51 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1590 €

2180 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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L'IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 82 55 10

www.agence-du-littoral.com

8 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918

44210 PORNIC

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Prix : à €