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Name: Agence du Littoral
Address: 12 quai du 11 novembre 1918, Pornic, 44210, FR
Telephone: 02 40 82 55 10

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Les biens vendus par notre agence immobilière

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Maison Arthon En Retz 4 pièces

44320 Arthon-en-Retz

223 000 €

Référence : 1297

Date de l'annonce : 28/09/2023

UNIQUEMENT A L'AGENCE DU LITTORAL Située à 4 min du bourg de Chéméré, dans un environnement calme et agréable . Elle se compose d'une entrée, une cuisine A/E, un salon séjour avec une cheminé équipé d'un insert, 3 chambres, une buanderie un WC séparé et d'une salle d'eau. Chauffage central au fioul et insert. A l'extérieur un puits et une dépendance en pierre de 90 m2 composée d'un garage, un atelier, un cellier et 2 caves . Le tout sur un terrain agréable de 1000 m2. Prévoir travaux énergétiques (audit énergétique disponible) et assainissement. Maison avec fort potentiel. Pour visiter, contacter Brigitte PADIOU au 06.52.13.07.96. ou Loreleï AMELINE au 06.77.79.95.47. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte PADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 100 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1900

Nb chambre(s) : 3

Energie : Fuel

Surface terrain : 1093 m²

Numéro de mandat : 4173

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Cave

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 13 000 € (6.19%) - Prix du bien hors honoraires : 210 000 €

Caution : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

291 kWh/m2 .an

92* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

92 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4060 €

5540 €

par an

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L'IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 82 55 10

www.agence-du-littoral.com

8 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918

44210 PORNIC

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Prix : à €