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Name: Agence du Littoral
Address: 12 quai du 11 novembre 1918, Pornic, 44210, FR
Telephone: 02 40 82 55 10

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Maison

44210 Pornic

328 000 €

Référence : 1524

Date de l'annonce : 25/09/2024

Pornic, située en hameau dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la campagne à environ 5minutes en voiture de toutes commodités, ensemble immobilier en pierre composé de deux maisons . Charme de la pierre pour cette maison d'habitation de plain pied d'environ 60m2 entièrement rénovée comprenant : salon séjour cuisine avec cheminée à insert, une chambre un bureau, salle d'eau avec WC. Terrasse bois avec tonnelle, dépendances, 3 puits à usage d'arrosage dont un avec pompe. Trois dépendances en pierre à rénover (24m2. 46.et 32m2 au sol) avec eau, évacuation et électricité. En zone A du PLU de Pornic avec possibilité d'agrandissement modéré. Possibilité de division en deux parcelles (Plan de division déjà réalisé par un géomètre) Avec sur une parcelle la maison rénovée et l'autre parcelle les dépendances à rénover libre fin septembre (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2012AC00086 - SAINT NAZAIRE.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison située en campagne

Surface habitable : 59 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb chambre(s) : 1

Surface terrain : 1600 m²

Numéro de mandat : 4091

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 16 000 € - Prix du bien hors honoraires : 312 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

246 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

820 €

1150 €

par an

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Tél. : 02 40 82 55 10

www.agence-du-littoral.com

8 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918

44210 PORNIC

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Prix : à €