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La Plaine sur Mer proche port

44770 La Plaine-sur-Mer

312 750 €

Référence : 146LPLP

Date de l'annonce : 03/06/2025

SOUS COMPROMIS A proximité de la mer, Agréable maison de plain pied comprenant, Entrée, Salon, Cuisine avec coin repas, donnant sur une véranda et jardin, 3 chambres, salle d'eau et 2 toilettes séparés, buanderie. Le tout sur une parcelle close avec un puits. Travaux d'aménagement réalisés en 2019 et ravalement 2022. Surface utilisable totale 120 m² et habitable chauffée 71 m². Pour toutes informations ou visitez cette maison : contactez Agence du Littoral La Plaine sur Mer au 02.40.21.69.55 ou Catherine Mer agente commerciale référente locale 06.24.64.51.80 (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 71 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb chambre(s) : 3

Surface terrain : 700 m²

Numéro de mandat : 4109

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 750 € (0%) - Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Caution : 0 €

Taxe foncière : 912 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

332 kWh/m2 .an

13* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

13 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2690 €

3690 €

par an

Date de l'estimation : 2024
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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L IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

3 rue du Général de Gaulle

44250 ST BREVIN

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Ville :

Prix : à €