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Exclusivité

LA PLAINE SUR MER , Maison proche mer , à deux pas des plages

44770 La Plaine-sur-Mer

600 000 €

Référence : 1595LPLP

Date de l'annonce : 20/03/2026

Exclusivité Maison contemporaine de 1994 offrant de beaux volumes et une petite vue mer à l'étage. Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon/séjour au plafond cathédrale avec cheminée, ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont 2 au rez-de-chaussée. Cellier, lingerie et WC. A l'extérieur : appentis garage, atelier indépendant et puits. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage. A venir visiter Rapidement TAXE FONCIERE = 1525 euros Pour plus d'informations contactez l'Agence du Littoral 4 rue Léon Fourneau 44770 la Plaine (centre) 02.40.21.69.55 ou Catherine Mer référente locale 06.24.64.51.80 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison récente

Surface habitable : 134 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Au sol

Année de construction : 1994

Nb chambre(s) : 4

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 900 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 4232

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 4

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 20 000 € (3.45%) - Prix du bien hors honoraires : 580 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

223 kWh/m2 .an

9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2730 €

3740 €

par an

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Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

3 rue du Général de Gaulle

44250 ST BREVIN

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Prix : à €