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Frossay 44320 Maison récente, de plain pied, au calme, beau jardin

44320 Frossay

220 000 €

Référence : 1295

Date de l'annonce : 25/03/2024

Dans la quiétude privilégiée de Frossay, venez découvrir cette maison récente de plain-pied composée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de douches avec baignoire, un WC. En extérieur : terrasse exposée sud/ouest, cabanon et garage. Le tout sur une belle parcelle d'environ 776m². Pour plus d'informations, contactez Mr THIBAULT Dominique, 06.85.80.08.97 Agence du Littoral, Tharon-Plage 44730 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison récente

Surface habitable : 86 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2003

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Surface terrain : 773 m²

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat : 10794

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 000 € (5.93%) - Prix du bien hors honoraires : 210 000 €

Taxe foncière : 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

210 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1050 €

1420 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

3 rue du Général de Gaulle

44250 ST BREVIN

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Prix : à €