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Ensemble immobilier SAINT BREVIN LES PINS

44250 Saint-Brevin-les-Pins

565 000 €

Référence : 1392

Date de l'annonce : 10/10/2024

SAINT BREVIN LES PINS ! A 600m des commerces et de la mer, venez découvrir cet ensemble immobilier (196m² au sol) offrant différentes possibilités. - Une maison de plain-pied proposant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine A/E, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. - Un appartement sous comble proposant une pièce de vie, une cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau avec WC. (Accès par escalier intérieur ou extérieur). - Un studio indépendant proposant une pièce de vie avec cuisine A/E, une salle d'eau avec WC. Terrasse Le tout sur un terrain clos d'environ 640m² avec garage (40m²), piscine chauffée (-10m²), un puits, belle terrasse plein sud. Panneaux photovoltaïque, ravalement (2021), jardin joliment aménagé et arboré. A découvrir !!! (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 170 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1977

Nb chambre(s) : 5

Surface terrain : 641 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 20942

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 3

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 000 € (3.55%) - Prix du bien hors honoraires : 550 000 €

Taxe foncière : 1 748 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

217 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2850 €

3920 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

L IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

3 rue du Général de Gaulle

44250 ST BREVIN

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Ville :

Prix : à €