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Name: Agence du Littoral
Address: 12 quai du 11 novembre 1918, Pornic, 44210, FR
Telephone: 02 40 82 55 10

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CHAUVE

44320 Chauve

341 000 €

Référence : 1847

Date de l'annonce : 10/01/2026

Située en hameau calme et préservé, découvrez cette jolie maison en ossature bois non mitoyenne qui séduit par son architecture et son ambiance chaleureuse. Une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres , un bureau et une mezzanine polyvalente (parfaite pour un bureau ou un coin lecture) chacun dispose de son propre espace . La maison dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une salle de bains indépendante. Une lingerie, un dressing Un grand terrain clos sans vis à vis direct accueil deux dépendances pour ranger vélo et salon de jardin. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2012AC00086 - SAINT NAZAIRE.

Informations générales
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 150 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2001

Nb chambre(s) : 4

Energie : Géothermie

Surface terrain : 1241 m²

Numéro de mandat : 4194

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 16 000 € (4.92%) - Prix du bien hors honoraires : 325 000 €

Caution : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

109.9 kWh/m2 .an

4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1280 €

1750 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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L'IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 82 55 10

www.agence-du-littoral.com

8 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918

44210 PORNIC

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Prix : à €