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Exclusivité

Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 63.65 m2

44250 Saint-Brevin-les-Pins

418 000 €

Référence : 1455

Date de l'annonce : 11/05/2025

Seulement à l'agence du littoral ! Au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, superbe vue sur la mer pour cet appartement type 3 d'environ 71m² au sol (63,65m² Carrez). Il vous propose une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et ouverte sur le balcon, un dégagement avec grand placard, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage d'environ 17m² et une cave viennent compléter ce bien situé à proximité des commerces de St Brévin les pins. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots Charges annuelles : 2560 euros. David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 63 m²

Nb pièce(s) : 3

Année de construction : 2000

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Exposition : Est-ouest

Numéro de mandat : 20962

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Cave

Jardin privatif

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 18 000 € (4.93%) - Prix du bien hors honoraires : 400 000 €

Taxe foncière : 901 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

200 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1120 €

1570 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 19

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 213 €

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Votre contact

L IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

3 rue du Général de Gaulle

44250 ST BREVIN

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Ville :

Prix : à €