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Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s)

44250 Saint-Brevin-les-Pins

210 000 €

Référence : 1488LP

Date de l'annonce : 08/07/2025

VUE MER pour cet appartement au 2ème étage d'environ 56m² comprenant une entrée, une cuisine , un cellier, 2 chambres dont une avec petit balcon, wc, salle de bains et un séjour donnant sur balcon exposé Ouest face à la mer. Cave privative et local à vélo. Les commerces sont à 5mn à pied ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 55 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Convecteur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1965

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Exposition : Ouest

Numéro de mandat : 20976

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Séparée

Cave

Balcon

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 000 € - Prix du bien hors honoraires : 200 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

299 kWh/m2 .an

9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1300 €

1790 €

par an

Nombre de lots : 32

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 58 €

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Votre contact

L IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

3 rue du Général de Gaulle

44250 ST BREVIN

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Type de bien :

Ville :

Prix : à €