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Les biens vendus par notre agence immobilière

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Exclusivité

Appartement Pornic 3 pièce(s), dernier étage et vue dégagée

44210 Pornic

Vendu

Référence : 1391

Date de l'annonce : 23/02/2024

Exclusivité Au calme et idéalement situé à 5 min à pied du vieux port et des commerces de proximité, appartement 3 pièces au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété sécurisée à l'entretien irréprochable. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les toits de Pornic. Une entrée avec placard distribue un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard aménagé, une salle d'eau rénovée en 2020 et un WC indépendant. Balcon ombragé par une store banne motorisé. Un box fermé, un emplacement de parking extérieur, un local vélos complètent ce bien. Interphone, portail motorisé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 54 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Rayonnement

Année de construction : 1997

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Garage

Numéro de mandat : 4004

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Garage

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 0 €

Taxe foncière : 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

218 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

750 €

1060 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 87

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 125 €

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Votre contact

L'IMMOBILIERE DU LITTORAL

Tél. : 02 40 39 14 14

www.agence-du-littoral.com

12 quai du 11 novembre 1918

44210 Pornic

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Type de bien :

Ville :

Prix : à €